卖房可尝试以下方法：首先，对房屋进行适度装修与清洁，提升房屋外观吸引力，如重新粉刷墙面、打扫卫生等，让房屋给人焕然一新之感。然后，合理定价，参考周边类似房屋成交价，结合自家房屋优缺点，制定出有竞争力的价格。利用线上线下多种渠道宣传，线上在房产中介平台发布详细信息与精美图片，线下在小区公告栏张贴卖房启事。同时，可举办房屋开放日，邀请潜在买家集中看房，营造良好氛围，增加房屋曝光度与吸引力，提高卖出几率。
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